La CCA (Capital Cost Allowance) est un outil fiscal essentiel pour les investisseurs immobiliers au Canada. Elle permet de déduire une partie du coût d’acquisition d’un bien immobilier de votre revenu imposable, ce qui réduit votre facture d’impôt. Mécanismes de…
Lire la suiteLa transmission d’un bien immobilier à un proche par le biais d’une donation peut s’avérer complexe, notamment en ce qui concerne les aspects fiscaux. L’article 779 II du Code Général des Impôts (CGI) joue un rôle central dans l’évaluation des…
Lire la suiteLe régime micro-foncier, applicable aux revenus fonciers inférieurs à 15 000 € par an, simplifie la déclaration d’impôts pour les propriétaires. Cependant, il est crucial de comprendre quelles charges sont déductibles pour optimiser sa fiscalité et maximiser ses revenus locatifs….
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est une stratégie populaire pour générer des revenus complémentaires et profiter d’un régime fiscal avantageux. Cependant, comprendre les charges déductibles et les optimiser est crucial pour maximiser vos gains et minimiser votre…
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Le régime du micro-BIC LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est une solution avantageuse pour les propriétaires souhaitant gérer leurs revenus locatifs de manière simplifiée. Il offre des avantages fiscaux importants, mais il est crucial de bien comprendre ses subtilités…
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L’optimisation fiscale en immobilier est un sujet crucial pour les propriétaires, locataires et investisseurs. Nombreux sont ceux qui cherchent à réduire leur facture fiscale et maximiser leurs avantages fiscaux. Les charges déductibles en immobilier : un panorama complet Les charges…
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La loi Malraux, adoptée en 1962, représente un dispositif fiscal attrayant pour les investisseurs souhaitant s’engager dans la restauration et la protection du patrimoine architectural français. Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt conséquente en contrepartie d’un investissement dans…
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Airbnb connaît un succès grandissant, offrant aux propriétaires une opportunité de générer des revenus supplémentaires en louant leur bien. Cependant, cette activité implique des obligations fiscales qu’il est essentiel de comprendre pour éviter des pénalités et des complications. La Contribution…
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La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) est un outil populaire pour la gestion de biens immobiliers, offrant une structure juridique flexible et des avantages fiscaux. Cependant, la vente ou la transmission d’un bien détenu par une SCI peut générer…
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La taxe foncière, un impôt annuel qui pèse sur les propriétaires immobiliers, suscite souvent des interrogations quant à son influence sur la valeur d’un bien. L’impact direct de la taxe foncière sur la valeur vénale Comprendre la taxe foncière et…
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