Un terrain non constructible peut représenter un défi pour les vendeurs car il ne correspond pas aux critères classiques de l’immobilier résidentiel. Cependant, il possède une valeur intrinsèque qu’il est possible de mettre en lumière et d’optimiser pour obtenir un…
Lire la suiteLe chèque de caution est un outil communément utilisé dans le domaine de la location immobilière. Il offre une sécurité apparente au propriétaire en garantissant le paiement des loyers et la réparation des éventuels dommages. Cependant, la réalité est bien…
Lire la suiteVendre un commerce avec un bail non optimal peut s’avérer complexe et freiner vos chances de réussite. Le bail commercial est un document crucial qui définit les conditions de votre location et influence directement la valeur de votre entreprise aux…
Lire la suiteLa location meublée non professionnelle représente une alternative flexible et attractive pour les particuliers souhaitant générer des revenus complémentaires. Elle offre la possibilité de louer un bien meublé pour une durée limitée, sans les contraintes administratives et juridiques d’une location…
Lire la suiteAcheter un immeuble locatif à Paris pour 500 000 € et le louer 2 500 € par mois est un exemple concret d’investissement immobilier. Le taux de rentabilité vous permet d’estimer le retour sur investissement de ce projet. C’est un…
Lire la suiteLe marché de la location immobilière entre particuliers est en plein essor. En 2023, 35% des propriétaires ont choisi de louer directement à des locataires, sans passer par une agence. Cette tendance s’explique par les nombreux avantages offerts par la…
Lire la suiteL’investissement immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et attractif. Cependant, pour prendre des décisions éclairées, il est crucial d’évaluer la rentabilité d’un bien immobilier. Le taux de rentabilité est un outil indispensable pour mesurer la performance d’un investissement…
Lire la suiteL’investissement immobilier est souvent associé à l’achat de biens locatifs ou de propriétés à rénover. Cependant, une autre option, souvent méconnue, offre un potentiel de valorisation important : la réserve foncière. Ce type d’investissement consiste à acquérir un terrain en…
Lire la suiteLouer un bien immobilier représente une source de revenus passive pour de nombreux propriétaires. Cependant, fixer le loyer adéquat est un défi majeur. Le loyer doit être suffisamment élevé pour couvrir les coûts et générer un retour sur investissement, mais…
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La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant à plusieurs personnes de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. Dans le contexte familial, la SCI familiale s’avère particulièrement intéressante pour la gestion et la transmission du…
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